Genehmigungsplanung
Hierbei handelt es sich um einen Teil der Bauplanung zur Realisierung von Bauwerken. Wir übernehmen alle Leistungen zur Zusammenstellung Ihres Bauantrags, sodass der Erteilung Ihrer Baugenehmigung nichts mehr im Wege steht.
Werkplanung
Nach erfolgreicher Erteilung Ihrer Baugenehmigung kümmern wir uns um Ihre Werkplanung. Das heißt, wir erstellen für Sie einen detaillierten Werkplan und konkretisieren dabei nicht nur bauphysikalische Details, sondern kümmern uns auch um die Absprache zwischen Architekten, Statikern, Heizungsbauern … und allem, was dazu gehört. Auch die Umsetzung der Schall- und Wärmeschutzvorgaben werden hier ihrem Bauprojekt entsprechend berücksichtigt.
Ausschreibung und Vergabe
Bei der Ausschreibung handelt es sich um die öffentliche Bekanntmachung von offenen Aufträgen mit der Möglichkeit für interessierte Unternehmen, ein passendes Angebot für den Auftrag einzureichen. Bei öffentlichen Aufträgen gibt es Vergabevorschriften, die eingehalten werden müssen. Auch bei großen, privaten Bauprojekten können Ausschreibungsverfahren dazu beitragen, dass die Angebote verschiedener Unternehmen verglichen werden können und das qualitativ und ökonomisch sinnvollste Angebot ausgewählt werden kann.
Bauleitung
Die Betreuung eines Bauvorhabens erfordert ein umfangreiches Fachwissen und ist mit einer Vielzahl von Anforderungen verbunden. Als Laie ist es oft schwierig, den Überblick zu behalten. Selbst bei einer sorgfältigen Planung können während der Bauphase unvorhergesehene Probleme auftreten.
Der Bauleiter ist verantwortlich, dass die Entwürfe der Planer sowie die Vorschriften, Anforderungen und allgemein anerkannten Regeln der Technik eingehalten und umgesetzt werden. Zusätzlich dazu übernimmt er die Ausschreibung, beteiligt sich aktiv an der Vergabe, ermittelt die Kosten und dokumentiert sämtliche Vorgänge im Zusammenhang mit dem Bauvorhaben.
Diese Leistungen werden nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ermittelt und abgerechnet. Dabei werden die Aufgaben in unterschiedliche Leistungsphasen gegliedert. Die festgeschriebene Gewichtung der Leistungsphasen orientiert sich an den Bauwerkskosten.
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